Maison 8 chambres à vendre Erquelinnes Solre-sur-Sambre

Description

🏢 La Métropole Immobilier vous propose à la vente ce magnifique immeuble de rapport en gros œuvre fermé, idéalement situé sur la place communale, face au Château fort de Solre-sur-Sambre.

📍 Situation idéale : environnement calme, stationnement facile, tout en étant à proximité immédiate des commodités : gare à 500 m, commerces, axes, etc.

L’immeuble se compose comme suit :

➡️ Au rez-de-chaussée :
Un appartement 2 chambres de 115 m² intramuros, bénéficiant également d’une grande cave saine.

➡️ Aux étages :
Deux duplex 3 chambres de 115 m² et 123 m² intramuros.

➡️ À l’arrière / en annexe :
Un grand hangar de 257 m², comprenant un local vélos, un local poubelles ainsi que des places de stationnement intérieures.

📁 Consultation du dossier complet en agence uniquement sur rendez-vous.

⚙️ Aspects techniques du bâtiment :
Permis OK, toiture principale impeccable, châssis PVC double vitrage, structure et division des cellules du bâtiment OK, 4 compteurs électriques, 3 compteurs gaz, isolation complète OK, électricité en grande partie refaite, décharges en partie réalisées, etc.

📌 RC : 1.840 €

💰 Prix : faire offre à partir de 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences.

📞 Infos et visites : 071/123.950

ℹ️ Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Documents

 PLANS  OFFRE D'ACHAT

Situation

Rue Emile Vandervelde 2 Erquelinnes Solre-sur-Sambre

Caractéristiques

Général

Référence	7748072
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Non
Garage	5
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	608 m²
Surface du terrain	585 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	5
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Espace ventilé	Oui
Carport	Non
Type de toit	en pente
Nombre de lots	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage	gaz (chau. centr.)
Sdb	douche et bain
Double vitrage	isol. thermique
Parlophone	Non
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Bureau	Oui
Grenier	Non
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Non
Centrale tél.	Non
Châssis	pvc

En chiffres

Nbre de cave(s)	2
Chambre 1	15.1m²
Chambre 2	13.5m²
Chambre 3	14.96m²
Chambre 4	11.94m²
Chambre 5	16.45m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures	Non

Sécurité

Volets	Non
Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

À proximité

Magasins	500m
Écoles	500m
Transports en commun	300m
Centre sportif	2000m
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Cadastre

Surface (ha/a/ca)	5a85ca
Revenu cadastral (€)	1840